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不動產知識庫

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買中古透天厝要注意什麼?土地、增建與屋況檢查重點

買屋指南2026年8月17日閱讀時間 2 分鐘

買中古透天厝要注意什麼?土地、增建與屋況檢查重點

中古透天空間大、使用彈性高,但常見增建、漏水、老舊管線及登記面積與現況不一致。看屋時應同時檢查產權、建物合法性與實際屋況。

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透天厝、公寓、華廈、大樓差在哪裡?一次看懂住宅類型

買屋指南2026年8月17日閱讀時間 2 分鐘

透天厝、公寓、華廈、大樓差在哪裡?一次看懂住宅類型

透天厝重視土地與使用空間;公寓總價較低但通常沒有電梯;華廈樓層較低且有電梯;大樓則有較完整的管理與公共設施。沒有絕對最好的住宅,適合家庭需求才是重點。

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農地買賣一定要有農民資格嗎?沒有農保也可以買嗎?

農地2026年8月15日閱讀時間 2 分鐘

農地買賣一定要有農民資格嗎?沒有農保也可以買嗎?

一般自然人購買農地,不以具備農保或農民身分為必要條件。但買到農地,不代表可以參加農保、興建農舍或改作其他用途,後續仍須維持合法農業使用。

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買了農地就能蓋農舍嗎?申請資格、面積與時間先看懂

農舍2026年8月15日閱讀時間 3 分鐘

買了農地就能蓋農舍嗎?申請資格、面積與時間先看懂

買到農地不代表可以立刻蓋農舍。申請人資格、土地取得時間、單筆面積、農業經營與是否已有農舍,都可能影響申請結果。

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農業用地作農業使用證明是什麼?沒有它可能差很多稅

農地2026年8月15日閱讀時間 2 分鐘

農業用地作農業使用證明是什麼?沒有它可能差很多稅

農地權狀不等於農用證明。出售農地想申請不課徵土地增值稅,通常須由公所查核現況並核發農業用地作農業使用證明書。

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農地買賣要繳哪些稅?買方與賣方分開看

農地2026年8月15日閱讀時間 3 分鐘

農地買賣要繳哪些稅?買方與賣方分開看

農地買賣不是一定完全免稅。是否維持農業使用、能否取得農用證明、地上是否有建物,以及買賣雙方負擔的費用,都會影響最後稅額。

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